Сведения об управляющей компании ООО «Управдом»

Общая информация об управляющей организации

Наименование сокращенное — ООО «Управдом».

Полное наименование — Общество с ограниченной ответственностью «Управдом».

Дата регистрации — 11 августа 2011 года.

Генеральный директор — Тарасов Павел Евгеньевич.

Юридический адрес — 171900, Тверская обл., п. Максатиха, ул. Железнодорожная, д. 1Б.

Почтовый адрес — 171900, Тверская обл., п. Максатиха, ул. Железнодорожная, д. 1Б.

ИНН — 6932006288.

КПП — 693201001.

ОГРН — 1116906001420.

Режим работы, часы приёма граждан

ООО «Управдом» работает с 08:00 до 18:00. Обед с 12:00 до 13:00.

Часы личного приёма граждан сотрудниками управляющей компании: ежедневно с 14:00 до 16:00.

Телефон: +7 (48 253) 2-12-15.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления)

ООО «Управдом» осуществляет обслуживание следующих домов:

Ул. Парковская д. 52.

Ул. Северная, д. 12а.

Ул. Советская, д. 41.

Ул. Железнодорожная, д. 21а.

Ул. Красноармейская, д. 55.

Ул. Красноармейская, д. 59.

Ул. Краснослободская, д. 41.

Ул. Мира, д. 3.

Ул. Мира, д. 5.

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья

— cодержание общего имущества жилого дома:

— оконные и дверные заполнения;

— установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях в местах общего пользования;

— закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;

— санитарная очистка придомовой территории;

— постоянная уборка контейнеров, контейнерных площадок.

Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома

— центральное отопление;

— консервация и расконсервация систем центрального отопления;

— регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

— регулировка и набивка сальников;

— уплотнение сгонов;

— очистка от накипи запорной арматуры;

— испытание систем центрального отопления;

— отключение радиаторов при их течи;

— очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;

— слив воды и наполнение водой системы отопления;

— утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях.

Водопровод, канализация, горячее водоснабжение

— смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

— уплотнение сгонов;

— временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах (подвал) и стояках;

— утепление трубопроводов;

— прочистка дренажных систем;

— проверка исправности канализационной вытяжки;

— проветривание канализационных колодцев;

— прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев;

— прочистка дворовой канализации;

— утепление трубопроводов в технических подпольях;

Электроснабжение

— укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки;

— прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;

— ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов;

— снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков;

— проверка заземления электрокабелей;

— замеры сопротивления изоляции трубопроводов;

— проверка заземления оборудования.

Аварийное обслуживание

— водопровод и канализация, горячее водоснабжение;

— ремонт и замена сгонов на трубопроводе;

— установка бандажей на трубопроводе;

— смена небольших участков трубопровода (до 2 метров) в местах общего пользования;

— ликвидация засора канализации внутри строения;

— ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца;

— заделка свищей и зачеканка раструбов;

— замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м.), связанная с устранением засора или течи;

— выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода в местах общего пользования.

Центральное отопление

ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;

ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов в местах общего пользования;

смена небольших участков трубопроводов (до 2 м.) подвальных помещений, стояков;

выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопроводов в подвальных помещениях, стояках;

Электроснабжение

замена и восстановление неисправных участков электрической сети в местах общего пользования;

замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределитель­ных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;

ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;

замена плавких вставок в электрощитах.

сопутствующие работы при ликвидации аварий:

отрывка траншей;

откачка воды из подвала;

вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;

отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт)

Фундаменты

— заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов;

— восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов;

— устройство и ремонт вентиляционных продухов;

— ремонт отмостки;

— восстановление приямков, входов в подвалы.

Стены и фасады

— заделка трещин, расшивка швов;

— герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей;

— заделка отверстий, гнезд, борозд;

— восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;

— восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки;

— ремонт фасадов одноэтажных и двухэтажных зданий.

Крыши

— усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, обрешетки;

— все виды работ по устранению неисправных стальных, асбоцементных и других видов кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки, и зонты над трубами;

— замена водосточных труб;

— восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;

— ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия;

— ремонт слуховых окон и выходов на крыши.

Оконные и дверные заполнения

— смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений в местах общего пользования;

— установка пружин, упоров на входных дверях в подъезды;

— смена оконных и дверных приборов в местах общего пользования.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

— заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;

— частичная замена и укрепление металлических перил;

— то же элементов деревянных лестниц;

— заделка выбоин, трещин бетонных и железобетонных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжении балконных плит, крылец, зонтов;

— восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;

— устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

Полы

— замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома.

Центральное отопление

— смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;

— установка (при необходимости) воздушных кранов;

— утепление труб;

— восстановление нарушенной тепловой изоляции трубопроводов.

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

— уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;

— прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа;

— замена внутренних пожарных кранов.

Электроснабжение и электротехнические устройства

— замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир;

— замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки);

— замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.

Вентиляция

— смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказываются по заявкам жителей обслуживаемых домов.

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Тариф на содержание жилого фонда составляет 10 руб. за квадратный метр в месяц.

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

ООО «Управдом» не является поставщиком коммунальных ресурсов.

П. Е. Тарасов, генеральный директор компании ООО «Управдом».

Прокуратура Максатихинского района

Опубликованные документы