Сведения об управляющей компании ООО «Управдом»

Общая информация об управляющей организации

Наиме­но­ва­ние сокра­щен­ное — ООО «Управ­дом».

Пол­ное наиме­но­ва­ние — Обще­ство с огра­ни­чен­ной ответ­ствен­но­стью «Управ­дом».

Дата реги­стра­ции — 11 авгу­ста 2011 года.

Гене­раль­ный дирек­тор — Тара­сов Павел Евге­нье­вич.

Юри­ди­че­ский адрес — 171900, Твер­ская обл., п. Мак­са­ти­ха, ул. Желез­но­до­рож­ная, д. 1Б.

Поч­то­вый адрес — 171900, Твер­ская обл., п. Мак­са­ти­ха, ул. Желез­но­до­рож­ная, д. 1Б.

ИНН — 6932006288.

КПП — 693201001.

ОГРН — 1116906001420.

Режим работы, часы приёма граждан

ООО «Управ­дом» рабо­та­ет с 08:00 до 18:00. Обед с 12:00 до 13:00.

Часы лич­но­го при­ё­ма граж­дан сотруд­ни­ка­ми управ­ля­ю­щей ком­па­нии: еже­днев­но с 14:00 до 16:00.

Теле­фон: +7 (48 253) 2–12-15.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления)

ООО «Управ­дом» осу­ществ­ля­ет обслу­жи­ва­ние сле­ду­ю­щих домов:

Ул. Пар­ков­ская д. 52.

Ул. Север­ная, д. 12а.

Ул. Совет­ская, д. 41.

Ул. Желез­но­до­рож­ная, д. 21а.

Ул. Крас­но­ар­мей­ская, д. 55.

Ул. Крас­но­ар­мей­ская, д. 59.

Ул. Крас­но­сло­бод­ская, д. 41.

Ул. Мира, д. 3.

Ул. Мира, д. 5.

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья

— cодер­жа­ние обще­го иму­ще­ства жило­го дома:

— окон­ные и двер­ные запол­не­ния;

— уста­нов­ка недо­ста­ю­щих, частич­но раз­би­тых и укреп­ле­ние сла­бо укреп­лен­ных сте­кол в двер­ных и окон­ных запол­не­ни­ях в местах обще­го поль­зо­ва­ния;

— закры­тие под­валь­ных и чер­дач­ных две­рей, метал­ли­че­ских реше­ток и лазов на зам­ки;

— сани­тар­ная очист­ка при­до­мо­вой тер­ри­то­рии;

— посто­ян­ная убор­ка кон­тей­не­ров, кон­тей­нер­ных пло­ща­док.

Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома

— цен­траль­ное отоп­ле­ние;

— кон­сер­ва­ция и рас­кон­сер­ва­ция систем цен­траль­но­го отоп­ле­ния;

— регу­ли­ров­ка трех­хо­до­вых и проб­ко­вых кра­нов, вен­ти­лей и задви­жек в тех­ни­че­ских под­по­льях, поме­ще­ни­ях эле­ва­тор­ных узлов, бой­лер­ных;

— регу­ли­ров­ка и набив­ка саль­ни­ков;

— уплот­не­ние сго­нов;

— очист­ка от наки­пи запор­ной арма­ту­ры;

— испы­та­ние систем цен­траль­но­го отоп­ле­ния;

— отклю­че­ние ради­а­то­ров при их течи;

— очист­ка гря­зе­ви­ков воз­ду­хо­сбор­ни­ков, ван­ту­зов;

— слив воды и напол­не­ние водой систе­мы отоп­ле­ния;

— утеп­ле­ние тру­бо­про­во­дов в чер­дач­ных поме­ще­ни­ях и тех­ни­че­ских под­по­льях.

Водопровод, канализация, горячее водоснабжение

— сме­на про­кла­док и набив­ка саль­ни­ков в водо­про­вод­ных и вен­тиль­ных кра­нах в тех­ни­че­ских под­по­льях, поме­ще­ни­ях эле­ва­тор­ных узлов, бой­лер­ных;

— уплот­не­ние сго­нов;

— вре­мен­ная задел­ка сви­щей и тре­щин на внут­рен­них тру­бо­про­во­дах (под­вал) и сто­я­ках;

— утеп­ле­ние тру­бо­про­во­дов;

— про­чист­ка дре­наж­ных систем;

— про­вер­ка исправ­но­сти кана­ли­за­ци­он­ной вытяж­ки;

— про­вет­ри­ва­ние кана­ли­за­ци­он­ных колод­цев;

— про­чист­ка люков и закры­тие кры­шек кана­ли­за­ци­он­ных колод­цев;

— про­чист­ка дво­ро­вой кана­ли­за­ции;

— утеп­ле­ние тру­бо­про­во­дов в тех­ни­че­ских под­по­льях;

Электроснабжение

— укреп­ле­ние пла­фо­нов и ослаб­лен­ных участ­ков наруж­ной элек­тро­про­вод­ки;

— про­чист­ка клемм и соеди­не­ний в груп­по­вых щит­ках и рас­пре­де­ли­тель­ных шка­фах;

— ремонт запи­ра­ю­щих устрой­ств и закры­тие на зам­ки груп­по­вых щит­ков и рас­пре­де­ли­тель­ных шка­фов;

— сня­тие пока­за­ний домо­вых, груп­по­вых элек­тро­счет­чи­ков;

— про­вер­ка зазем­ле­ния элек­тро­ка­бе­лей;

— заме­ры сопро­тив­ле­ния изо­ля­ции тру­бо­про­во­дов;

— про­вер­ка зазем­ле­ния обо­ру­до­ва­ния.

Аварийное обслуживание

— водо­про­вод и кана­ли­за­ция, горя­чее водо­снаб­же­ние;

— ремонт и заме­на сго­нов на тру­бо­про­во­де;

— уста­нов­ка бан­да­жей на тру­бо­про­во­де;

— сме­на неболь­ших участ­ков тру­бо­про­во­да (до 2 мет­ров) в местах обще­го поль­зо­ва­ния;

— лик­ви­да­ция засо­ра кана­ли­за­ции внут­ри стро­е­ния;

— лик­ви­да­ция засо­ра кана­ли­за­ци­он­ных труб «лежа­ков» до пер­во­го колод­ца;

— задел­ка сви­щей и заче­кан­ка рас­тру­бов;

— заме­на неис­прав­ных сифо­нов и неболь­ших участ­ков тру­бо­про­во­дов (до 2 м.), свя­зан­ная с устра­не­ни­ем засо­ра или течи;

— выпол­не­ние сва­роч­ных работ при ремон­те или заме­не тру­бо­про­во­да в местах обще­го поль­зо­ва­ния.

Центральное отопление

ремонт и заме­на ава­рий­но-повре­жден­ной запор­ной арма­ту­ры;

лик­ви­да­ция течи путем уплот­не­ния соеди­не­ний труб, арма­ту­ры и нагре­ва­тель­ных при­бо­ров в местах обще­го поль­зо­ва­ния;

сме­на неболь­ших участ­ков тру­бо­про­во­дов (до 2 м.) под­валь­ных поме­ще­ний, сто­я­ков;

выпол­не­ние сва­роч­ных работ при ремон­те или заме­не участ­ков тру­бо­про­во­дов в под­валь­ных поме­ще­ни­ях, сто­я­ках;

Электроснабжение

заме­на и вос­ста­нов­ле­ние неис­прав­ных участ­ков элек­три­че­ской сети в местах обще­го поль­зо­ва­ния;

заме­на предо­хра­ни­те­лей, авто­ма­ти­че­ских выклю­ча­те­лей на домо­вых вводно-распределитель­ных устрой­ствах и щитах, в поэтаж­ных рас­пре­де­ли­тель­ных элек­тро­щи­тах;

ремонт элек­тро­щи­тов (заме­на шпи­лек, под­тяж­ка и зачист­ка кон­так­тов), вклю­че­ние и заме­на вышед­ших из строя авто­ма­тов элек­тро­за­щи­ты и пакет­ных пере­клю­ча­те­лей;

заме­на плав­ких вста­вок в элек­тро­щи­тах.

сопут­ству­ю­щие рабо­ты при лик­ви­да­ции ава­рий:

отрыв­ка тран­шей;

откач­ка воды из под­ва­ла;

вскры­тие полов, про­бив­ка отвер­стий и борозд над скры­ты­ми тру­бо­про­во­да­ми;

отклю­че­ние сто­я­ков на отдель­ных участ­ках тру­бо­про­во­дов, опо­рож­не­ние отклю­чен­ных участ­ков систем цен­траль­но­го отоп­ле­ния и горя­че­го водо­снаб­же­ния и обрат­ное напол­не­ние их с пус­ком систе­мы после устра­не­ния неис­прав­но­сти.

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт)

Фундаменты

— задел­ка и рас­шив­ка швов, тре­щин, вос­ста­нов­ле­ние обли­цов­ки фун­да­мен­тов;

— вос­ста­нов­ле­ние повре­жден­ных участ­ков гид­ро­изо­ля­ции фун­да­мен­тов;

— устрой­ство и ремонт вен­ти­ля­ци­он­ных про­ду­хов;

— ремонт отмост­ки;

— вос­ста­нов­ле­ние при­ям­ков, вхо­дов в под­ва­лы.

Стены и фасады

— задел­ка тре­щин, рас­шив­ка швов;

— гер­ме­ти­за­ция сты­ков эле­мен­тов пол­но­сбор­ных зда­ний, задел­ка выбо­ин, тре­щин на поверх­но­сти бло­ков и пане­лей;

— задел­ка отвер­стий, гнезд, борозд;

— вос­ста­нов­ле­ние отдель­ных про­стен­ков, пере­мы­чек, кар­ни­зов;

— вос­ста­нов­ле­ние повре­жден­ных участ­ков шту­ка­тур­ки и обли­цов­ки;

— ремонт фаса­дов одно­этаж­ных и двух­этаж­ных зда­ний.

Крыши

— уси­ле­ние эле­мен­тов дере­вян­ной стро­пиль­ной систе­мы, вклю­чая сме­ну отдель­ных стро­пиль­ных ног, сто­ек, под­ко­сов, участ­ков конь­ко­вых про­го­нов, леж­ней, обре­шет­ки;

— все виды работ по устра­не­нию неис­прав­ных сталь­ных, асбо­це­мент­ных и дру­гих видов кро­вель из штуч­ных мате­ри­а­лов (кро­ме пол­ной заме­ны покры­тия), вклю­чая все эле­мен­ты при­мы­ка­ния к кон­струк­ци­ям, покры­тия пара­пе­тов, кол­па­ки, и зон­ты над тру­ба­ми;

— заме­на водо­сточ­ных труб;

— вос­ста­нов­ле­ние и ремонт конь­ко­вых и кар­низ­ных вен­ти­ля­ци­он­ных про­ду­хов;

— ремонт гид­ро­изо­ля­ци­он­но­го и вос­ста­нов­ле­ние утеп­ля­ю­ще­го слоя чер­дач­но­го покры­тия;

— ремонт слу­хо­вых окон и выхо­дов на кры­ши.

Оконные и дверные заполнения

— сме­на, вос­ста­нов­ле­ние отдель­ных эле­мен­тов, частич­ная заме­на окон­ных и двер­ных запол­не­ний в местах обще­го поль­зо­ва­ния;

— уста­нов­ка пру­жин, упо­ров на вход­ных две­рях в подъ­ез­ды;

— сме­на окон­ных и двер­ных при­бо­ров в местах обще­го поль­зо­ва­ния.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

— задел­ка выбо­ин, тре­щин сту­пе­ней лест­ниц и пло­ща­док;

— частич­ная заме­на и укреп­ле­ние метал­ли­че­ских перил;

— то же эле­мен­тов дере­вян­ных лест­ниц;

— задел­ка выбо­ин, тре­щин бетон­ных и желе­зо­бе­тон­ных плит, кры­лец и зон­тов; вос­ста­нов­ле­ние гид­ро­изо­ля­ции в сопря­же­нии бал­кон­ных плит, кры­лец, зон­тов;

— вос­ста­нов­ле­ние или заме­на отдель­ных эле­мен­тов кры­лец; вос­ста­нов­ле­ние или устрой­ство зон­тов над вхо­да­ми в подъ­ез­ды, под­ва­лы и над бал­ко­на­ми верх­них эта­жей;

— устрой­ство метал­ли­че­ских реше­ток, ограж­де­ний окон под­валь­ных поме­ще­ний, козырь­ков над вхо­да­ми в под­вал.

Полы

— заме­на отдель­ных участ­ков полов и покры­тия полов в местах, отно­ся­щих­ся к обя­за­тель­но­му иму­ще­ству дома.

Центральное отопление

— сме­на отдель­ных участ­ков тру­бо­про­во­дов, сек­ций ото­пи­тель­ных при­бо­ров, запор­ной и регу­ли­ро­воч­ной арма­ту­ры;

— уста­нов­ка (при необ­хо­ди­мо­сти) воз­душ­ных кра­нов;

— утеп­ле­ние труб;

— вос­ста­нов­ле­ние нару­шен­ной теп­ло­вой изо­ля­ции тру­бо­про­во­дов.

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

— уплот­не­ние соеди­не­ний, устра­не­ние течи, утеп­ле­ние, укреп­ле­ние тру­бо­про­во­дов, вос­ста­нов­ле­ние раз­ру­шен­ной теп­ло­изо­ля­ции тру­бо­про­во­дов, гид­рав­ли­че­ское испы­та­ние систе­мы;

— про­чист­ка лив­не­вой и дво­ро­вой кана­ли­за­ции, дре­на­жа;

— заме­на внут­рен­них пожар­ных кра­нов.

Электроснабжение и электротехнические устройства

— заме­на неис­прав­ных участ­ков элек­три­че­ской сети зда­ния, исклю­чая элек­три­че­ские сети жилых квар­тир;

— заме­на вышед­ших из строя элек­тро­уста­но­воч­ных изде­лий (выклю­ча­те­ли, штеп­сель­ные розет­ки);

— заме­на предо­хра­ни­те­лей, авто­ма­ти­че­ских выклю­ча­те­лей, пакет­ных пере­клю­ча­те­лей ввод­но-рас­пре­де­ли­тель­ных устрой­ств, щитов.

Вентиляция

— сме­на отдель­ных участ­ков и устра­не­ние неплот­но­стей вен­ти­ля­ци­он­ных коро­бов, шахт и камер.

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Услу­ги по содер­жа­нию и ремон­ту обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном доме ока­зы­ва­ют­ся по заяв­кам жите­лей обслу­жи­ва­е­мых домов.

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Тариф на содер­жа­ние жило­го фон­да состав­ля­ет 10 руб. за квад­рат­ный метр в месяц.

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

ООО «Управ­дом» не явля­ет­ся постав­щи­ком ком­му­наль­ных ресур­сов.

П. Е. Тара­сов, гене­раль­ный дирек­тор ком­па­нии ООО «Управ­дом».

Прокуратура Максатихинского района

Опубликованные документы