На территории Тверской области с 01.01.2020 в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» (далее – КРСТ), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696 реализуется мероприятие по улучшению жилищных условий граждан на сельских территориях. Порядок получения соцвыплаты – постановление Правительства Тверской области от 26.03.2020 № 124-пп.

Право на получение социальной выплаты имеет гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) либо изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях (в т.ч. пгт Максатиха) и при этом:
осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование, на сельских территориях или (если гражданин не старше 35 лет включительно) осуществляющий деятельность на сельских территориях по трудовому договору в органах государственной власти, осуществляющих управление в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, лесоразведения, а также подведомственных им организациях (для постоянно проживающего – работа не менее 1 года, для изъявившего проживать на сельских территориях – трудоустройство на сельской территории на момент подачи заявки);

имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства (регистрация по месту жительства) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Социальная выплата предоставляется гражданам в размере 70% от расчетной стоимости жилья. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра — для одиноких граждан, 42 кв. метра — на семью из 2 человек и по 18 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях
Например, семья из 4 человек должна построить (приобрести) жилье не менее 72 м кв.

Расчет субсидии:

72 м кв* 29 076 руб. (нормативная стоимость строительства 1 м кв) = 2 093 472 руб. (расчетная стоимость жилья)

размер субсидии 2 093 472*70% = 1 465 430 руб.

размер средств гражданина 2 093 472 — 1 465 430 = 628 042 руб. (подтверждается выпиской из банка либо маткапиталом либо договор займа денежных средств, заверенный нотариально)

Муниципальное образование вправе софинансировать социальную выплату в размере установленном правовым актом МО. Если бюджет МО дотационный, МО может не софинансировать мероприятие.

Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, может ее использовать:

а) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

б) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;

в) на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях.

Срок реализации:

один год с даты выдачи, указанной в свидетельстве, — при принятии решения о направлении социальной выплаты на приобретение жилья;

2 года с даты выдачи, указанной в свидетельстве, — при принятии решения о направлении социальной выплаты на строительство жилья.

Заявка от гражданина на участие в программе КРСТ по улучшению жилищных условий с приложением необходимых документов подается в администрацию муниципального образования.

По вопросам, касающимся реализации мероприятий КРСТ можно обратиться в Министерство по телефону: 8 (4822) 35 50 46.