30 марта состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области, на котором были подведены итоги деятельности Управления за 2017 год и определены задачи на 2018 год.
Как было озвучено в ходе мероприятия, за 2017 год на государственную регистрацию прав поступило более 227 тыс. заявлений, что на 11 % меньше, чем за 2016 год – 254,6 тыс. заявлений.
Управление Росреестра по Тверской области информирует граждан об изменениях в оказании услуг Росреестра по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
С 5 апреля 2018 года, документы, подготовленные специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Тверской области по результатам предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, направляются в филиалы ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) исключительно в электронном виде, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью. Ранее данные сведения направлялись в офисы МФЦ на бумаге.
При проведении мониторинга состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) на территории Тверской области региональным Управлением Росреестра выявлены факты уничтожения восьми пунктов ГГС. Их утрата подтверждена данными инструментально-геодезического поиска.
Большинство пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети расположены на земельных участках и объектах капитального строительства, находящихся в частной, государственной и муниципальной собственности. В связи с этим Управление напоминает, что правообладатели данных объектов недвижимости, в том числе правообладатели подвальных помещений, в которых размещены пункты государственной гравиметрической сети, в случае выявления уничтожения или повреждения пункта обязаны уведомлять об этом Управление Росреестра по Тверской области. Уведомление должно быть направлено в соответствии с Порядком, утверждённым Приказом Минэкономразвития России от 29.03.2017 №135.
18 апреля отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест.
Управление Росреестра по Тверской области сообщает, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 238 объекте культурного наследия народов Российской Федерации, расположенных на территории Тверской области. Всего в Верхневолжье находится порядка 8 тыс. объектов культурного наследия (около 6 тыс. — памятники археологии, более 4,5 тыс. — памятники архитектуры и истории). Наиболее известные среди них:
— церковь Рождества Богородицы в с. Городня Конаковского района, (2-я пол. XIV в., 1-ая треть XV в., 1740 г.);
— колокольня Николаевского собора в Калязине (1801 г.);
— церковь Белая Троица в Твери (1564 г.);
— монастырь Нилова пустынь в Осташковском районе (XVIII в.);
— Успенский монастырь в Старице (XVI – XIX вв.);
— Борисоглебский монастырь в Торжке (XVII – XIX вв.);
— Путевой дворец в Твери (XVIII – XIX вв.);
— усадебные комплексы в с. Знаменское-Раёк и с. Никольское в Торжокском районе;
— архитектурный комплекс Морозовского городка в Твери (сер. XIX – нач. XX вв.).
В настоящее время Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области в Тверской области утверждены территории 223 объектов культурного наследия. При этом в ЕГРН содержатся сведения о восьми территориях объектов культурного наследия регионального значения, среди которых — «Комплекс жилой застройки по улице Жигарева, нач. XIX в.», а также семи охранных зонах объекта культурного наследия регионального значения «Историко-архитектурный комплекс Успенского Желтикова мужского монастыря, XVIII – XIX вв., нач. XX в.».
Информация об объектах культурного наследия, территориях и зонах направляется Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области и вносится в ЕГРН в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Елена Ахола: «Установление границ территории объекта культурного наследия является одной из мер государственной охраны и направлено на создание благоприятной среды вокруг объекта культурного наследия, обеспечивающей сохранность объекта и восприятие его в исторической среде. При этом большое значение имеет наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны. Отсутствие такой информации зачастую приводит к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления, неправомерному вовлечению в оборот недвижимого имущества (прежде всего земельных участков), расположенного в границах территорий объектов культурного наследия, а также к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию».
Для справки:
Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью. На территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объёмно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства. На территории памятника или ансамбля разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
Уберечь недвижимость от действий злоумышленников и упростить процедуру подачи документов стало возможно не выходя из дома. Филиал Кадастровой палаты по Тверской области напоминает, что на сайте Росреестра функционирует множество электронных сервисов, использование которых может помочь собственнику недвижимости.
Как обезопасить имущество?
— Зарегистрироваться в сервисе «Личный кабинет правообладателя». Это дает возможность получать оповещения (смс или по электронной почте) об изменении характеристик объектов недвижимости, ограничении (обременении) прав, о факте наложения или снятия ареста на имущество.
Сотрудники Кадастровой палаты по Тверской области приняли участие в «Ярмарке недвижимости», проходившей с 20 по 22 апреля в ТК «Тандем».
Любой желающий мог получить бесплатные консультации по темам «Документы, которые необходимы для постановки на учет, учет изменений и внесение ранее учтенного участка» и «Осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, являющихся многоквартирными домами, а также помещений, расположенных в пределах таких домов».
Кадастровая палата регулярно принимает участие акциях по консультированию граждан в режиме реального времени.
Операторы ВЦТО БЕСПЛАТНО в удобное для Вас время проконсультируют по следующим вопросам:
По перечням документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По порядку и способам подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН. Помогут, не выходя из дома, запросить выписку из ЕГРН.
Рассчитают размер платы/госпошлины за предоставление услуг в зависимости от особенностей Вашей ситуации, продиктуют банковские реквизиты для перечисления платежа. Расскажут о порядке возврата платежа.
Предоставят справочную информацию по территориальным отделам Росреестра и филиалам кадастровых палат (адреса, телефоны, графики работы, перечни услуг, ФИО руководителей). Сообщат адреса МФЦ, в которых можно получить услуги Росреестра.
Кадастровая палата по Тверской области обращает ваше внимание, что в силу вступил федеральный закон от 28.02.2018 № 36-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ранее до 1 марта 2018 года не требовалось получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ИЖС и представление данного разрешения для осуществления его технического учета (инвентаризации) — в том числе, выдачи техпаспорта.
1 марта 2018 года в Кадастровой палате по Тверской области прошел день бесплатных консультаций. Любой мог прийти на прием лично или же задать вопрос по Skype.
Но вопросы, связанные с недвижимостью, возникают постоянно. Можно не ждать следующего дня консультаций, а обратиться в Кадастровую палату в любое удобное для вас время.
