Скачать в формате [doc]
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ТеплоДом» Максатихинского муниципального округа Тверской области (сокращенное наименование — МУП «ТД»), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице генерального директора Ивановой Татьяны Алексеевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин(ка), являющийася (яся) собственником (пользователем) квартиры (далее жилого помещения) расположенной на территории пгт.Максатиха Максатихинского муниципального округа Тверской области, именуемый в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Публичный договор теплоснабжения (далее — Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю тепловую энергию для отопления жилого помещения на условиях, определенных настоящим Договором, за плату согласно действующим тарифам, а Потребитель обязуется принимать и использовать тепловую энергию для нужд отопления, соблюдая режим потребления тепловой энергии, и оплачивать принятую тепловую энергию в порядке и сроки, указанные в Договоре.
1.2. Площадь отапливаемых жилых помещений Объекта теплоснабжения для целей расчета количества потребленной тепловой энергии на нужды отопления определяется на основании технического паспорта (кадастрового паспорта) на Объект теплоснабжения.
1.3. Начало и окончание периодов подачи Теплоснабжающей организацией тепловой энергии Потребителю на цели отопления определяются началом и концом отопительного сезона, установленными нормативными документами органа местного самоуправления по месту деятельности Теплоснабжающей организации.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Теплоснабжающая организация обязана:
2.1.1. предоставлять Потребителю тепловую энергию в необходимых для него объемах;
2.1.2. предоставлять Потребителю тепловую энергию надлежащего качества в соответствии с требованиями государственных стандартов и нормативных актов РФ и настоящим договором;
2.1.3. самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления тепловой энергии Потребителю;
2.1.4. взимать плату за теплоснабжение согласно настоящего договора;
2.1.5. устранять аварии, не касающиеся прибора учета тепловой энергии;
2.1.6. информировать Потребителя в течение суток со дня обнаружения неполадок в работе инженерных систем и (или) инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных вне помещения, о причинах и предполагаемой продолжительности приостановки или ограничения предоставления тепловой энергии, а также о причинах нарушения качества предоставления тепловой энергии;
2.1.7. уведомлять Потребителя о начале и сроках перерывов в подаче тепловой энергии, или уменьшения отпуска тепловой энергии:
а) не менее чем за 3 дня при производстве плановых ремонтов;
б) не менее чем за 24 часа в любое время года при производстве внеплановых ремонтов, за исключением аварий.
2.1.8. по требованию Потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением тепловой энергии;
2.2. Потребитель обязан:
2.2.1. немедленно сообщать Исполнителю об авариях, пожарах, неисправностях оборудования, и об иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, а при наличии возможности — принимать все возможные меры по их устранению;
2.2.2. в целях учета коммунальных ресурсов, подаваемых Потребителю, использовать приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений, и передавать сведения показания по приборам учета с 23 по 25 числа каждого месяца Ресурсоснабжающей организации через расчетный центр, по электронной почте mup.td@mail.ru, по телефону 8(48 253) 2- 12 −15
2.2.3. обеспечить сохранность пломб на приборах учета и распределителях, установленных в помещении;
2.2.4. своевременно и в полном объеме вносить плату за тепловую энергию;
2.3. Теплоснабжающая организация имеет право:
2.3.1. требовать внесения платы за потребление тепловой энергии, согласно настоящего договора, а в случаях нарушения потребителем сроков оплаты теплоснабжения — уплаты неустоек (штрафов, пеней);
2.3.2. требовать допуска в заранее согласованное с Потребителем время в занимаемое им помещение уполномоченных представителей Исполнителя для осмотра технического и санитарного состояния инженерных систем и оборудования внутри помещения и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий — в любое время;
2.3.3. требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по вине Потребителя, в случае невыполнения Потребителем обязанности допускать в занимаемое им помещение уполномоченных представителей Исполнителя, в случаях, указанных в пункте 3.2.2 настоящего договора;
2.3.4. Требовать беспрепятственного доступа к индивидуальным и общедомовым приборам учета тепловой энергии, горячей воды и тепло потребляющим установкам в заранее согласованное с Потребителем время. Периодичность и порядок проведения проверок Ресурсоснабжающей организацией приборов учета определены Правилами предоставления услуг.
2.4. Потребитель имеет право:
2.4.1. получать в необходимых объемах тепловую энергию надлежащего качества;
2.4.2. получать от Теплоснабжающей организации сведения о состоянии расчетов по оплате тепловой энергии (лично или через своего представителя);
2.4.3. получать от Исполнителя акт о непредставлении или предоставлении тепловой энергии ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки;
2.4.4. получать от Исполнителя информацию об объемах и качестве тепловой энергии, условиях их предоставления, изменении размера платы за тепловую энергию и порядке их оплаты;
2.5. Потребителю запрещается:
2.5.1. производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения Исполнителя;
2.5.2. самовольно присоединяться к системам теплоснабжения, присоединяться к ним в обход приборов учета;
2.5.3. сбрасывать вещества, запрещенные (не разрешенные) к сбросу действующим законодательством РФ.
2.5.4. самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Тариф на тепловую энергию утверждается и изменяется в соответствии с действующим законодательством; изменение тарифа доводится до Потребителя через средства массовой информации и не требует переоформления Договора.
Расчеты за потребленную тепловую энергию производятся согласно действующему тарифу, установленному РЭК Тверской области для потребителей.
3.2. Расчетным периодом за потребленную тепловую энергию определен календарный месяц.
3.3. Расчеты за тепловую энергию по Договору производятся Потребителем в адрес Теплоснабжающей организации в следующем порядке:
— при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии по нормативам потребления коммунальных услуг.
— при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии на основании данных по расходу тепловой энергии за расчетный период, определенных при помощи общедомовых приборов учета тепловой энергии.
В случае выхода из строя приборы учета, утраты приборы учета или истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом до очередной поверки, по причине не передачи показаний приборов учета в указанный договором сроком, расчет объема поставленных Ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.
3.4. Оплата по Договору производится Потребителем в адрес Теплоснабжающей организации не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, любыми способами, которые допускаются Законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность сторон
4.1. В соответствии с п.8 «Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, границей сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница
стены многоквартирного дома.
4.2. Стороны несут ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ими своих обязательств в пределах границ балансовой принадлежности в порядке и размерах, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором.
4.3. «Теплоснабжающая организация» не несет ответственность перед Потребителем за отпуск тепловой энергии с пониженными параметрами теплоносителя за те сутки, в течении которых Потребитель не соблюдал установленных для него режимов теплопотребления или нарушения в подаче и режиме теплоснабжения возникли в общедомовой системе теплоснабжения, находящейся в составе общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
5. Срок договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его опубликования, распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с момента пользования услугой. Договор считается заключенным на неопределенный срок.
5.2. Условия, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством.
6. Порядок разрешения споров
6.1. В случае если у Сторон имеются друг к другу обоснованные претензии, Сторона в письменном виде извещает об этом другую Сторону в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты обнаружения нарушений.
6.2. В случае возникновения разногласий Стороны будут стремиться урегулировать их во внесудебном порядке путем достижения взаимоприемлемых соглашений.
6.3. В случае не достижения взаимоприемлемого результата, споры разрешаются в судебном порядке.
7. Реквизиты Теплоснабжающей организации
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ТеплоДом» Максатихинского муниципального округа Тверской области
171900, Тверская обл., пос. Максатиха, ул. Пролетарская, д. 4
ИНН 6900022343 КПП 690001001
ОКТМО 285400000
Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
К/с 30101810145250000411
БИК 044525411
Р/с 40702810900810030780
Режим работы:
Понедельник-пятница с 8-00 до 17-00. Перерыв на обед с 12-00 до 13-00
Выходной — суббота, воскресенье
Генеральный директор Иванова Татьяна Алексеевна
Примечание:
В настоящей оферте, если контекст не требует иного, нижеприведенные термины имеют следующие значения:
Оферта — публичное предложение Теплоснабжающей организации, адресованное любому физическому лицу (гражданину), заключить с ним Договор на оказание коммунальной услуги по теплоснабжению.
Потребитель — физическое лицо, пользующееся услугой Теплоснабжающей организации.
Акцепт — полное и безоговорочное принятие Потребителем условий Договора. На основании ГК РФ акцептом договора является фактическое пользование услугой.
