Управление Росреестра по Тверской области дает разъяснения читателям.
– Существуют ли какие-либо способы, которые помогут обезопасить мою квартиру от незаконных действий третьих лиц? Ю. КИРЬЯНОВА, Ржев.
– Жители региона могут защитить свою недвижимость от неправомерных действий третьих лиц. Для этого владелец должен наложить запрет на регистрацию перехода, ограничения или прекращения прав собственности без своего личного участия, – отвечает заместитель руководителя управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова. – Заявление о невозможности проведения таких операций необходимо предоставить в региональный филиал Федеральной кадастровой палаты или офисы многофункционального центра. Запись о наличии такого заявления вносится в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, после чего ни одна сделка не может быть совершена без участия собственника.
– Квартиру, расположенную этажом выше моей, постоянно кому то сдают. Могу ли я узнать, кто официально является ее собственником, так как последние жильцы нас затопили, а возмещать материальный ущерб отказываются? И. РОЩИН, Тверь.
– Чтобы узнать, кто является собственником интересующей вас квартиры, – отвечает заместитель руководителя управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова, – вам необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра прав. Сделать это вы можете с помощью сервиса «Получение сведений из ЕГРП» на сайте Росреестра – rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new.
При использовании данного сервиса вам необходимо пошагово заполнить все указанные поля, выбрав в «Деталях запроса» выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую общедоступные сведения. В ней вы найдете информацию о собственнике (собственниках) интересующего вас объекта недвижимости с указанием его (их) Ф.И.О., самом объекте недвижимости, а также о наличии ограничений (обременений) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости и отметках о возражении в отношении зарегистрированного права на него. Кроме того, получить выписку из ЕГРП можно, обратившись в офис МФЦ или филиал кадастровой палаты.
За предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц в виде бумажного документа плата составляет 200 рублей, в виде электронного документа – 150 рублей.
