Сведениями об аварийности жилья Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) наполняется по ходу поступления информации от органов власти и местного самоуправления. Данная работа ведется с 1 февраля 2022 года в рамках реализации Федерального закона от 26.05.2021 №148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (Закон №148-ФЗ). Именно с этой даты органы государственной власти и местного самоуправления стали направлять в Росреестр решения о признании домов аварийными, а помещений и жилых домов – непригодными для проживания.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «С момента реализации Закона №148-ФЗ по настоящее время в ЕГРН уже внесены сведения о 6,4 тыс. аварийных многоквартирных домах и помещениях, расположенных в Тверской области. Из них 994 многоквартирных дома признаны аварийными до вступления в силу закона. Результатом проводимой работы стало то, что информация об аварийности дома или непригодности для жилья квартиры стала отражаться в выписке из ЕГРН. Данная информация особенно актуальна граждан, желающих приобрести недвижимость в Тверской области на вторичном рынке недвижимости, поскольку может уберечь лиц, получивших компенсацию при расселении из аварийного жилья, от повторного приобретения непригодной для проживания недвижимости».
В ЕГРН вносятся следующие дополнительные сведения:
— сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания;
— сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого дома непригодным для проживания.
Данная информация отображается в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в выписке об объекте недвижимости. Сведения общедоступны, запросить выписку может любой человек — в офисах МФЦ, через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра. Полученные сведения помогут принять решение покупать такое жилье или нет.
